不動産売却

不動産売却についての備忘録

不動産売却時の費用はいつ払う??

不動産を売却する時に、費用をいつ払うかは、キャッシュフローの観点からも気をつけなければいけないポイントです。 買主が決まって、買主から購入代金をもらって、その後に不動産会社へ仲介費用などを払う場合は、自分でお金を用意する必要がありません。 …

不動産売却するタイミングで、税金が違う。

不動産売却するタイミングで、税金が違うということをどれぐらいの方が知っているのでしょうか?知らないと、余計な税金を払うことになってしまうので、お気をつけください。 不動産を売却する時に知っておきたいお金の話 不動産売却する際に気を付けるべき…

不動産売却時に仲介手数料をケチるな!!

不動産売却時に仲介手数料がもったいないからといって、個人売買などをするとのちのちトラブルに巻き込まれたり、めんどくさいことになるかもしれません。 仲介業者を間にいれることによって、こういったトラブルを避けることも出来ます。もっとも、業者の方…

不動産売却費用は、ちゃんと考えよう。

不動産売却時にかかる費用に以下のような項目があるのは、前回の記事でも書いたとおり ・仲介手数料・抵当権抹消登記費用・譲渡所得税・印紙税 不動産を売却して、あたらし不動産を購入する時に、売却額がそのまま自分の使えるお金ではないということを注意…

不動産売却の確定申告を忘れた場合の延滞金

不動産を売却した時に、売却益が出ていれば税金を払う必要があるので確定申告が必要です。この税金を払っていないと、延滞金がかかります。利息は、暴利とも言えるレベルなので、他で借りても払いましょうw 金利は、こんな感じになります。 ■ 延滞税納付す…

不動産売却の必要書類は、業者に用意してもらおう。

自分でやれば手数料がかからないけど、時間がかかるし、わからないことだらけでめんどくさくなてしまう。 仲介業者に手数料を払っても、頼んだほうが楽ですよ!!時間の節約にもなりますしね!!

不動産売却の査定の断り方

不動産の査定を依頼しても買取を拒むことができます。査定とは、自分の持っている不動産を売ってしまいたくなった時に、不動産買取業者がいくらぐらいで売れるのかを家まで査定に来てくれるサービスのことです。自分の不動産の査定額が思った値段よりも安い…