不動産売却

不動産売却についての備忘録

不動産売却の必要書類は、業者に用意してもらおう。

自分でやれば手数料がかからないけど、時間がかかるし、わからないことだらけでめんどくさくなてしまう。 仲介業者に手数料を払っても、頼んだほうが楽ですよ!!時間の節約にもなりますしね!!

不動産売却の査定の断り方

不動産の査定を依頼しても買取を拒むことができます。査定とは、自分の持っている不動産を売ってしまいたくなった時に、不動産買取業者がいくらぐらいで売れるのかを家まで査定に来てくれるサービスのことです。自分の不動産の査定額が思った値段よりも安い…

不動産売却で手数料が安いところは怪しい??

不動産の売却をする時に手数料は、どうでもかかってしまいますが、ここで変にケチると高く付いてしまうかもしれません。 売買を仲介している業者は、契約してなんぼの世界です。査定ばっかりしていても、儲けになりません。 手数料が安いふりして、物件の査…

不動産売却の所得税は、どうやって計算する??

不動産を売却して利益が出ると、所得税が課税されます。ですが、親族への譲渡の場合などで、建物や土地が、適正な金額なのかがわからない場合は、税務署と見解が異なる場合もあります。 費用が掛かるので、一概によい方法とは言えないかもしれませんが、業者…

不動産売却は、消費税アップの前がお得?

前に不動産売却時の消費税について書きました こちらの記事)が、消費税が10%に上がりそうですが、その前に買ったほうがいいのでしょうか? 自宅や別荘で、消費税がからないから関係ないと思っていませんか? でも、法人がめぼしい物件を、消費税が上る前に…

不動産売却の諸費用は、結構掛かる

実際に不動産を売却しようとすると、諸費用の多さにびっくりするかもしれません。 そんな時に、仲介手数料0円の業者が気になるかもしれません。でも、そんな業者も利益を得ているんですから。どこかで利益を吸収しているんです。 トータルで考えないと、損…

不動産売却の税金はちゃんと申請しよう

不動産売却の税金はちゃんと申請しましょう。 不動産売却した時には、きちんと確定申告して税金を収めましょう。バレないと思っても、意外とバレます。 これだけ、コンピュータが発達した世の中ですからね。 お金の流れは、国税局に把握されていますよ。税金…